第1383章 西班牙大厦（4 / 5）
其1953年建成后，至1957年被马德里塔超过之前一直是西班牙最高建筑。
原先大厦中还有一个皇冠假日酒店、一个购物中心、办公处及楼顶的游泳池。”
“梅特罗瓦塞萨公司，从‘西班牙大厦’建成一直拥有其所有权。
2005年4月为了收购法国公司gecina，将该建筑和附近的马德里塔及其它建筑一起抛售……”
徐良越听越觉得熟悉，总有一种似曾相识的感觉。
“2005年6月，西班牙国际银行从梅特罗瓦塞萨房地产公司手中，以3.89亿欧元的价格购得西班牙大厦。
并委托诺曼·福斯特和卡洛斯·拉梅拉建筑研究机构，负责建筑物改造。
西班牙国际银行在购得西班牙大厦后，要求当时由人民党领导的马德里市政府，允许其扩充大厦内的商业占地面积。
酒店占2.2万平方米，3.04万平方米用于300栋豪华公寓。
计划2007年开始改造，2010年建成酒店和豪华公寓。
然而，因为经济危机的关系，西班牙房地产市场崩溃。
西班牙大厦的施工就此搁置。
最近西班牙国际银行联系了我们，公司的团队考察整个项目后，发现它确实具备极高的改建价值。”
听到这里，徐良终于想起这个‘西班牙大厦’为什么这么熟悉了。
这不就是让万达老王赔惨了那个西班牙大厦吗？！
作为海外扩张失败的典型，上辈子他参加长江商学院培训的时候，还专门听老师讲过。
2014年6月，野心勃勃的万达集团以2.65亿欧元的价格将西班牙大厦收入囊中。
但他们没想到的是：原来西欧国家（英国除外）都不是政府说了算。
当年，万达集团收购西班牙大厦，并准备将其改造为集酒店、商业中心和豪华公寓为一体的建筑。
当时，由于万达承诺重建将重振这个地区并产生300~400个工作岗位。
执政的人民党马德里政府，为促成项目而让地方历史遗产委员。
将西班牙大厦的历史保护级别从二级下调至三级。
改建工程只要维持建筑主立面和侧立面原始风貌即可正常实施。
然而出于安全的考虑，万达提出了完全拆毁大厦，一砖一瓦重建的要求。
此举使情况出现了180度的转弯。
有西班牙建筑师提出，对于这样一个复杂的项目。
需要做一个非常细致的结构计算才能得出结论，但他个人认为，完全拆毁大厦是没有必要的。
更糟的还在后头。
西班牙刚经历了政府换届选举。
马德里原来的执政党下台，左翼政党的新市长，要求对上一任政府批准的建筑项目进行重新监管。 ↑返回顶部↑
原先大厦中还有一个皇冠假日酒店、一个购物中心、办公处及楼顶的游泳池。”
“梅特罗瓦塞萨公司，从‘西班牙大厦’建成一直拥有其所有权。
2005年4月为了收购法国公司gecina，将该建筑和附近的马德里塔及其它建筑一起抛售……”
徐良越听越觉得熟悉，总有一种似曾相识的感觉。
“2005年6月，西班牙国际银行从梅特罗瓦塞萨房地产公司手中，以3.89亿欧元的价格购得西班牙大厦。
并委托诺曼·福斯特和卡洛斯·拉梅拉建筑研究机构，负责建筑物改造。
西班牙国际银行在购得西班牙大厦后，要求当时由人民党领导的马德里市政府，允许其扩充大厦内的商业占地面积。
酒店占2.2万平方米，3.04万平方米用于300栋豪华公寓。
计划2007年开始改造，2010年建成酒店和豪华公寓。
然而，因为经济危机的关系，西班牙房地产市场崩溃。
西班牙大厦的施工就此搁置。
最近西班牙国际银行联系了我们，公司的团队考察整个项目后，发现它确实具备极高的改建价值。”
听到这里，徐良终于想起这个‘西班牙大厦’为什么这么熟悉了。
这不就是让万达老王赔惨了那个西班牙大厦吗？！
作为海外扩张失败的典型，上辈子他参加长江商学院培训的时候，还专门听老师讲过。
2014年6月，野心勃勃的万达集团以2.65亿欧元的价格将西班牙大厦收入囊中。
但他们没想到的是：原来西欧国家（英国除外）都不是政府说了算。
当年，万达集团收购西班牙大厦，并准备将其改造为集酒店、商业中心和豪华公寓为一体的建筑。
当时，由于万达承诺重建将重振这个地区并产生300~400个工作岗位。
执政的人民党马德里政府，为促成项目而让地方历史遗产委员。
将西班牙大厦的历史保护级别从二级下调至三级。
改建工程只要维持建筑主立面和侧立面原始风貌即可正常实施。
然而出于安全的考虑，万达提出了完全拆毁大厦，一砖一瓦重建的要求。
此举使情况出现了180度的转弯。
有西班牙建筑师提出，对于这样一个复杂的项目。
需要做一个非常细致的结构计算才能得出结论，但他个人认为，完全拆毁大厦是没有必要的。
更糟的还在后头。
西班牙刚经历了政府换届选举。
马德里原来的执政党下台，左翼政党的新市长，要求对上一任政府批准的建筑项目进行重新监管。 ↑返回顶部↑