第620章 哦吼（5 / 5）
退一万步讲，哪怕地主们最终，真的以五万钱以上的价格，从刘荣手里抢下了这块地，这也绝不是多了点钱的事儿。
——原本，地主们可是能以五千钱一亩的价格，把这块地拿到手的。
把地买到手后，哪怕资金吃紧，倒手就卖，也能卖到一万钱的市场价。
一买一卖间，便是百分之百的利润率；
这么好的生意，地主们哪怕是没钱，也是借钱都得干啊！
可有了刘荣搅局，事情就全然变了味儿了。
五万钱的价格，高于市场价五倍！
如此高价的土地，买回来后，若是想靠出租土地转回成本，那可不是三五年，甚至十年八年内能达成的。
——如今汉室，哪怕是渭北地区最肥沃、产量最高的农田，亩产也不过四石冒头；
至于地主——哪怕是关东最黑心、最不顾及吃相的地主，也只敢收五成地主，外加农民自负税赋。
而关中，大部分地区都是四成地租，包农税、不包口赋；
亦或是三成地租，不包税赋。
哪怕是按最高的五成地租、不包税赋来算，这样一亩以五万钱的天价买回来的两天，一年也才能为地主贡献二石粟的地租。
二石粟，市场价也就五十多钱；
靠这每年五十多钱的地租，想要收回那五万钱的买地款，愣是要一千年！
周王室都没活过一千年！
便说当今汉室，往前倒退一千年，都还是殷商……
如果，这块地是以五千钱的价格买下，每年能赚到五十钱地租，费一百年就能靠地租回本；
那地主们还真乐意！
毕竟华夏历史上，绝大多数门阀世家，都是靠这种动辄上百年的视野，才得以积攒起堪称‘世家’的土地资源和财富。
但一千年，无疑已经超过了地主们所能接受的极限。
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——原本，地主们可是能以五千钱一亩的价格，把这块地拿到手的。
把地买到手后，哪怕资金吃紧，倒手就卖，也能卖到一万钱的市场价。
一买一卖间，便是百分之百的利润率；
这么好的生意，地主们哪怕是没钱，也是借钱都得干啊！
可有了刘荣搅局，事情就全然变了味儿了。
五万钱的价格，高于市场价五倍！
如此高价的土地，买回来后，若是想靠出租土地转回成本，那可不是三五年，甚至十年八年内能达成的。
——如今汉室，哪怕是渭北地区最肥沃、产量最高的农田，亩产也不过四石冒头；
至于地主——哪怕是关东最黑心、最不顾及吃相的地主，也只敢收五成地主，外加农民自负税赋。
而关中，大部分地区都是四成地租，包农税、不包口赋；
亦或是三成地租，不包税赋。
哪怕是按最高的五成地租、不包税赋来算，这样一亩以五万钱的天价买回来的两天，一年也才能为地主贡献二石粟的地租。
二石粟，市场价也就五十多钱；
靠这每年五十多钱的地租，想要收回那五万钱的买地款，愣是要一千年！
周王室都没活过一千年！
便说当今汉室，往前倒退一千年，都还是殷商……
如果，这块地是以五千钱的价格买下，每年能赚到五十钱地租，费一百年就能靠地租回本；
那地主们还真乐意！
毕竟华夏历史上，绝大多数门阀世家，都是靠这种动辄上百年的视野，才得以积攒起堪称‘世家’的土地资源和财富。
但一千年，无疑已经超过了地主们所能接受的极限。
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