第382章 房地产，商量投资（4 / 6）
“可以这么说，不过我可没时间管理，所以如果合伙的话，我也只能光出钱。”
“那你打算出多少？”徐慧珍问道。
李加一耸了耸肩说道：“我是无所谓啊！这个看慧珍姐你需要多少。”
“呃！”
徐慧珍想了想说道：“就目前来说，土地很便宜，如果允许买卖的话，一亩地也要不了多少钱，就是建房比较贵。”
李加一点了点头说道：“这个确实是，如果土地允许买卖的话，一亩地最多一千多块钱。”
李加一之所以这么说，也是有根据的，就比如说现在买四合院。
一套占地一亩多的二进四合院，也就四五千块钱而已。
要知道这可是连地皮带房子一起啊！从这里也可以看出来，这个时候的地皮有多便宜。
新建房，特别是楼房，因为需要用到钢筋和水泥，价格会贵一些，一平米房子的建造成本，连人工都算上，七八十块钱是需要的。
一栋楼三个单元，一梯三户算，按一户八十平米，这一层就是七百二十平米。
楼高六层，这一栋楼就是四千三百多平米。
按一平米八十算，这建起一栋楼就要三十四五万。
要真建的话，怎么可能只建一栋，按最小的小区建，怎么着也要五六栋吧！
这样的话，就算是不算买地的钱，也需要两百万左右。
这么多钱，徐慧珍肯定拿不出来，别看她这些年没少赚，你要说让她拿出来个十万八万的，肯定是没有问题。
让她想想办法，拿出来个二三十万，也不是不行，但两百万，那就别想了。
“建楼很贵吧？”蔡全无这时候说了一句。
“这个是肯定的，因为要用到钢筋水泥这些，价格肯定不便宜，一平米加上人工，造价要七八十吧！”李加一说道。
“啊！那么贵啊！那要卖多少钱啊？”
徐慧珍这时候说道：“如果造价七八十的话，怎么着也要卖一百二。”
“那谁买的起啊！”
按一套房子八十平米算，一百二十块钱一平米，就要九千多啊！
当然，这说的是改开以后的价格，并不是现在的价格。
改开以后，不要说楼房，就算是买四合院，也不可能再买到现在那么便宜的。
“老蔡啊！你永远不需要担心买不买得起，这样跟你说吧！就这个价格，估计到时候会供不应求。”
“不是吧，那么多有钱人啊？”
“老蔡，有钱人是不少，但就算是一些没钱的，照样买的起。”
“呃！”蔡全无愣了一下，不明白这话是什么意思。
但李加一很明白他自己这话是什么意思，要知道他可是后世过来的人啊！ ↑返回顶部↑
“那你打算出多少？”徐慧珍问道。
李加一耸了耸肩说道：“我是无所谓啊！这个看慧珍姐你需要多少。”
“呃！”
徐慧珍想了想说道：“就目前来说，土地很便宜，如果允许买卖的话，一亩地也要不了多少钱，就是建房比较贵。”
李加一点了点头说道：“这个确实是，如果土地允许买卖的话，一亩地最多一千多块钱。”
李加一之所以这么说，也是有根据的，就比如说现在买四合院。
一套占地一亩多的二进四合院，也就四五千块钱而已。
要知道这可是连地皮带房子一起啊！从这里也可以看出来，这个时候的地皮有多便宜。
新建房，特别是楼房，因为需要用到钢筋和水泥，价格会贵一些，一平米房子的建造成本，连人工都算上，七八十块钱是需要的。
一栋楼三个单元，一梯三户算，按一户八十平米，这一层就是七百二十平米。
楼高六层，这一栋楼就是四千三百多平米。
按一平米八十算，这建起一栋楼就要三十四五万。
要真建的话，怎么可能只建一栋，按最小的小区建，怎么着也要五六栋吧！
这样的话，就算是不算买地的钱，也需要两百万左右。
这么多钱，徐慧珍肯定拿不出来，别看她这些年没少赚，你要说让她拿出来个十万八万的，肯定是没有问题。
让她想想办法，拿出来个二三十万，也不是不行，但两百万，那就别想了。
“建楼很贵吧？”蔡全无这时候说了一句。
“这个是肯定的，因为要用到钢筋水泥这些，价格肯定不便宜，一平米加上人工，造价要七八十吧！”李加一说道。
“啊！那么贵啊！那要卖多少钱啊？”
徐慧珍这时候说道：“如果造价七八十的话，怎么着也要卖一百二。”
“那谁买的起啊！”
按一套房子八十平米算，一百二十块钱一平米，就要九千多啊！
当然，这说的是改开以后的价格，并不是现在的价格。
改开以后，不要说楼房，就算是买四合院，也不可能再买到现在那么便宜的。
“老蔡啊！你永远不需要担心买不买得起，这样跟你说吧！就这个价格，估计到时候会供不应求。”
“不是吧，那么多有钱人啊？”
“老蔡，有钱人是不少，但就算是一些没钱的，照样买的起。”
“呃！”蔡全无愣了一下，不明白这话是什么意思。
但李加一很明白他自己这话是什么意思，要知道他可是后世过来的人啊！ ↑返回顶部↑