第438章 美好员工，美好自己（4 / 5）
租金要像星海集团食堂一样分成两部分，基础的租金，以及一定百分比的营业额。
如此一来，就能降低商家前期开店的所需资金，也更容易招到优质个人商家。
当然，星海集团也会在心里划一条线。
只要商家营业额租金不符合要求，最多半年就进行解约。
当然，这些还是设想，需要等中国经商环境进一步完善才能正式执行。
前期，还是以收租为主。
不仅简单省事，还不需要和商户在营业额上面勾心斗角。
听完竹下雅人关于房地产的一系列讲解，王爱民快速拿笔记本速记的同时，也不忘询问自己想知道的地方。
“那，需要再组建一家新的地产公司吗？”
“嗯，居民楼的事情很麻烦，需要涉及的人较多，最好是单独再组建一家公司。”
“名字的话，就叫中国长河房地产公司吧。”
以星海开头的建筑公司，盖商城和大厦没什么问题，基本不会被舆论注意到。
居民楼不行，是民众主要的关注对象，以星海为开头，一不小心就被带了节奏。
“明白，那居民楼旁边的商铺什么的，交给哪家公司做？”
“商场超市星海建筑，其余项目一律长河。”
“是，了解。”
房地产相关事务，竹下雅人也只能侃侃而谈，具体细节，和他基本没什么关系。
不过也无所谓，反正就算商场和商铺不赚钱，未来也可以卖地全收回来。眼下的投资，根本就无所谓选点。
毕竟眼下就连特区南山、京城五环之类、申城浦东陆家嘴附近等地，都有大片的稻田。
可以说只要盖好房子，以后就是赚多，以及赚的更多的问题。
但想到明年是金融危机最严重的一年，中国地皮也会跟着降低很多。
他又连忙提醒道：“但今年也不要搞太多项目，先以少量尝试积攒经验为主。”
“明年，等到明年之后，我们再进行重金投入。”
说起明年地皮价格降低，申城应该特别有发言权。
因为申城明年贱卖的土地，就有一处楼盖好了，都要封顶了却突然烂尾。
搞得中国最高端，也是最能代表中国民间金融的陆家嘴，出现一处空置二十年的烂尾楼。
当附近别的大厦都灯火辉煌的时候，唯有那一栋楼灰暗一片。
“是，我明白。”
说完房地产，竹下雅人又重新将话题扯回对工厂的管理。
“我们很多工人都是背井离乡来我们工厂打工的，非常不容易。” ↑返回顶部↑
如此一来，就能降低商家前期开店的所需资金，也更容易招到优质个人商家。
当然，星海集团也会在心里划一条线。
只要商家营业额租金不符合要求，最多半年就进行解约。
当然，这些还是设想，需要等中国经商环境进一步完善才能正式执行。
前期，还是以收租为主。
不仅简单省事，还不需要和商户在营业额上面勾心斗角。
听完竹下雅人关于房地产的一系列讲解，王爱民快速拿笔记本速记的同时，也不忘询问自己想知道的地方。
“那，需要再组建一家新的地产公司吗？”
“嗯，居民楼的事情很麻烦，需要涉及的人较多，最好是单独再组建一家公司。”
“名字的话，就叫中国长河房地产公司吧。”
以星海开头的建筑公司，盖商城和大厦没什么问题，基本不会被舆论注意到。
居民楼不行，是民众主要的关注对象，以星海为开头，一不小心就被带了节奏。
“明白，那居民楼旁边的商铺什么的，交给哪家公司做？”
“商场超市星海建筑，其余项目一律长河。”
“是，了解。”
房地产相关事务，竹下雅人也只能侃侃而谈，具体细节，和他基本没什么关系。
不过也无所谓，反正就算商场和商铺不赚钱，未来也可以卖地全收回来。眼下的投资，根本就无所谓选点。
毕竟眼下就连特区南山、京城五环之类、申城浦东陆家嘴附近等地，都有大片的稻田。
可以说只要盖好房子，以后就是赚多，以及赚的更多的问题。
但想到明年是金融危机最严重的一年，中国地皮也会跟着降低很多。
他又连忙提醒道：“但今年也不要搞太多项目，先以少量尝试积攒经验为主。”
“明年，等到明年之后，我们再进行重金投入。”
说起明年地皮价格降低，申城应该特别有发言权。
因为申城明年贱卖的土地，就有一处楼盖好了，都要封顶了却突然烂尾。
搞得中国最高端，也是最能代表中国民间金融的陆家嘴，出现一处空置二十年的烂尾楼。
当附近别的大厦都灯火辉煌的时候，唯有那一栋楼灰暗一片。
“是，我明白。”
说完房地产，竹下雅人又重新将话题扯回对工厂的管理。
“我们很多工人都是背井离乡来我们工厂打工的，非常不容易。” ↑返回顶部↑