第401章 苏澄的商业版图（5 / 7）
也可以在新能源、半导体、生物医药等资本密集型行业进行深耕，支持被投企业完成关键的技术研发和产能扩张。
这种规模的资金可以让苏澄实施更为复杂的投资策略。
在一些并购交易当中，行家通常只需动用一部分自有资金大概30%~40%，其余大部分通过银行贷款、发行债券等债务融资方式解决。
在二级市场上，还可以通过股指期货、期权等衍生品工具，用这笔钱作为的保证金，控制价值远超于本金的资产头寸，从而放大收益。
所以苏澄在获得老登批准之后，考虑的不是这两亿拿来干什么，而是国内的30亿。
2亿是表演给老登看的。
30亿才是苏澄自己的真实本金。
这个钱来之不易，是苏澄了好长时间，还出卖了自己的身体换来的。
太他妈辛苦了。
首先第一个问题，要不要上杠杆。
上杠杆和不上杠杆是两个本质上的区别。
2016~2021是绝对的经济泡沫。
而且和90年代的岛国还不太一样。
如果单单只认为这五年是房地产泡沫，那就是大笨蛋。
岛国只是房地产泡沫，主要是房贷，人家没欠债。
而九州就不一样了。
这个时期，整个社会的商业逻辑被两大引擎驱动：
第一，房地产。
以房价上涨为核心，创造了巨大的资产财富效应和天量的投资需求。
第二，消费信贷。
以互联网金融为核心，创造了史无前例的消费便利性和巨大的超前购买力。
这两个驱动互为表里，相互加强，共同催生了十几个领域的“超级繁荣”。
房地产开发，是本次泡沫的绝对中心。
通过高杠杆、高负债、高周转模式，在房价持续上涨的预期下，开发商赚取了惊人的利润。
其中恒大、碧桂园是规模扩张的代表。
而万科、保龙等企业是行业的头部玩家。
除了房地产企业呢，还有谁赚钱了？
建筑、建材、装修、家电家居这种最直接的上下游，数以亿计的新房建设和装修需求，为他们提供了源源不断的订单。
除此之外还有银行和信托。
他们是泡沫的输血人员。 ↑返回顶部↑
这种规模的资金可以让苏澄实施更为复杂的投资策略。
在一些并购交易当中，行家通常只需动用一部分自有资金大概30%~40%，其余大部分通过银行贷款、发行债券等债务融资方式解决。
在二级市场上，还可以通过股指期货、期权等衍生品工具，用这笔钱作为的保证金，控制价值远超于本金的资产头寸，从而放大收益。
所以苏澄在获得老登批准之后，考虑的不是这两亿拿来干什么，而是国内的30亿。
2亿是表演给老登看的。
30亿才是苏澄自己的真实本金。
这个钱来之不易，是苏澄了好长时间，还出卖了自己的身体换来的。
太他妈辛苦了。
首先第一个问题，要不要上杠杆。
上杠杆和不上杠杆是两个本质上的区别。
2016~2021是绝对的经济泡沫。
而且和90年代的岛国还不太一样。
如果单单只认为这五年是房地产泡沫，那就是大笨蛋。
岛国只是房地产泡沫，主要是房贷，人家没欠债。
而九州就不一样了。
这个时期，整个社会的商业逻辑被两大引擎驱动：
第一，房地产。
以房价上涨为核心，创造了巨大的资产财富效应和天量的投资需求。
第二，消费信贷。
以互联网金融为核心，创造了史无前例的消费便利性和巨大的超前购买力。
这两个驱动互为表里，相互加强，共同催生了十几个领域的“超级繁荣”。
房地产开发，是本次泡沫的绝对中心。
通过高杠杆、高负债、高周转模式，在房价持续上涨的预期下，开发商赚取了惊人的利润。
其中恒大、碧桂园是规模扩张的代表。
而万科、保龙等企业是行业的头部玩家。
除了房地产企业呢，还有谁赚钱了？
建筑、建材、装修、家电家居这种最直接的上下游，数以亿计的新房建设和装修需求，为他们提供了源源不断的订单。
除此之外还有银行和信托。
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