第546章 要买，就买一整条街（4 / 6）
“这个问题，我也知道，买下来后只是想在修所有宅院的基础上，把路面和配套设施改善一番，提升整体形象，將其打造成国內的知名景点。”
清楚这条宽窄巷子以后的人气，赵正倒也不在意是否能另行建设。
等到几年后国內经济快速发展，这几十套老宅院可以改造成民宿、戏院、咖啡店等等各类店铺，收收租都能日进斗金，而且隨著房价上升，整条街的市值回报绝对是惊人的。
就像是三十多年后，在全国各地房价下行的时间段里，宽窄巷子一套80平的老破宅子，都能卖出1780万的天价，均价超过22万每平米。
换算下来，一条宽窄巷子里的庭院全部加起来，至少在10个亿以上。
如今若是能以千万以內的资金拿下宽窄巷子，三十年的市值回报率超过100倍，並且还不算这几十年里的租金，堪称一本万利。
另外，在旁边多买几块地，慢慢建成配套的商业街抑或是高端住宅小区，房价那也是蹭蹭蹭地往上涨。
“赵生有这个心意，真是我们蓉城之福。您的这个要求，我马上向连书计匯报。”
见对方说得这么肯定，王秘书也没多说，脸上满是笑容地应下。
能让这位港城大作家在蓉城投资，那绝对是个不小的政绩，他可得第一时间匯报自家老板。
“好。”
逛了大半天，赵正也是没再瞎逛，带著妹子们回酒店休息。
晚餐时分，连承志亲自出面，再次宴请来自港城的大作家。
“赵老弟，听说你想要购买宽窄巷子？”
吃饭的时候，连承志隨意地问起了对方购买宽窄巷子的意愿，言语间带著亲切之意。
他表面上不在意，下午接到了秘书的匯报，可是拉著几个相关部门的负责人开了两个多小时的会议，就为了让这位港城大作家多淘出点投资的资金。
这年头，外匯实在太少、太难挣了。
好不容易遇到港城大作家这位百亿富豪，若是不让对方留点投资下来，连承志觉得自已这个市府负责人都算失职了。
称兄道弟是一码事，为蓉城的发展弹心竭虑，又是另外一码事，连承志可不能因私废公。
“不错，连老哥，不知道买下一条巷子需要多少钱？”
关於这点，赵正回答得很肯定，主动问起了其中的价钱。
“按照现在的市场价，宽窄巷子的45套宅院差不多要750万。不过，这些房主的意愿不一，沟通起来可能会有不少麻烦。”
听到这个问题，连承志说出了具体价格，顺带也说出了其中的为难。
买几套房產，都好说，但是对方一开口就要买下整体街，就有点难办了。
“我可以用港幣或者美元支付。”
面对这位连书计的迟疑，赵正也是提出了自己的诚意。
在这个外匯稀少的年代，没有一个地方主政者能拒绝外匯的诱惑。
“赵老弟啊，这其中还不是价钱的问题。在此之前，春熙路算是主流街道，但因为经营不善，现在已经没有多少游客，我也是担心宽窄巷子步了后尘，让你的投资吃了大亏。
另外，市府相关部门对宽窄巷子有一个极其重要的十年规划，准备將其和春熙路一起修...若是赵生要买下整条宽窄巷子，就打破了市中心的知名景点规划，除非把春熙路也一起买下来进行改造。”
本著为对方考虑的原则，连承志也是苦口婆心地说起了其中的投资风险，继而为难地说出了自己的条件。 ↑返回顶部↑
清楚这条宽窄巷子以后的人气，赵正倒也不在意是否能另行建设。
等到几年后国內经济快速发展，这几十套老宅院可以改造成民宿、戏院、咖啡店等等各类店铺，收收租都能日进斗金，而且隨著房价上升，整条街的市值回报绝对是惊人的。
就像是三十多年后，在全国各地房价下行的时间段里，宽窄巷子一套80平的老破宅子，都能卖出1780万的天价，均价超过22万每平米。
换算下来，一条宽窄巷子里的庭院全部加起来，至少在10个亿以上。
如今若是能以千万以內的资金拿下宽窄巷子，三十年的市值回报率超过100倍，並且还不算这几十年里的租金，堪称一本万利。
另外，在旁边多买几块地，慢慢建成配套的商业街抑或是高端住宅小区，房价那也是蹭蹭蹭地往上涨。
“赵生有这个心意，真是我们蓉城之福。您的这个要求，我马上向连书计匯报。”
见对方说得这么肯定，王秘书也没多说，脸上满是笑容地应下。
能让这位港城大作家在蓉城投资，那绝对是个不小的政绩，他可得第一时间匯报自家老板。
“好。”
逛了大半天，赵正也是没再瞎逛，带著妹子们回酒店休息。
晚餐时分，连承志亲自出面，再次宴请来自港城的大作家。
“赵老弟，听说你想要购买宽窄巷子？”
吃饭的时候，连承志隨意地问起了对方购买宽窄巷子的意愿，言语间带著亲切之意。
他表面上不在意，下午接到了秘书的匯报，可是拉著几个相关部门的负责人开了两个多小时的会议，就为了让这位港城大作家多淘出点投资的资金。
这年头，外匯实在太少、太难挣了。
好不容易遇到港城大作家这位百亿富豪，若是不让对方留点投资下来，连承志觉得自已这个市府负责人都算失职了。
称兄道弟是一码事，为蓉城的发展弹心竭虑，又是另外一码事，连承志可不能因私废公。
“不错，连老哥，不知道买下一条巷子需要多少钱？”
关於这点，赵正回答得很肯定，主动问起了其中的价钱。
“按照现在的市场价，宽窄巷子的45套宅院差不多要750万。不过，这些房主的意愿不一，沟通起来可能会有不少麻烦。”
听到这个问题，连承志说出了具体价格，顺带也说出了其中的为难。
买几套房產，都好说，但是对方一开口就要买下整体街，就有点难办了。
“我可以用港幣或者美元支付。”
面对这位连书计的迟疑，赵正也是提出了自己的诚意。
在这个外匯稀少的年代，没有一个地方主政者能拒绝外匯的诱惑。
“赵老弟啊，这其中还不是价钱的问题。在此之前，春熙路算是主流街道，但因为经营不善，现在已经没有多少游客，我也是担心宽窄巷子步了后尘，让你的投资吃了大亏。
另外，市府相关部门对宽窄巷子有一个极其重要的十年规划，准备將其和春熙路一起修...若是赵生要买下整条宽窄巷子，就打破了市中心的知名景点规划，除非把春熙路也一起买下来进行改造。”
本著为对方考虑的原则，连承志也是苦口婆心地说起了其中的投资风险，继而为难地说出了自己的条件。 ↑返回顶部↑