第773章 发財美梦（2 / 2）
车子停在一片离海不算太远的荒地上，刚下车，一股浓烈的腥臭味就扑面而来，那是腐烂的水草和鸭子粪便混合在一起的味道。
王悦捂著鼻子，皱著眉头，踮著脚躲著地上的泥坑，不解地问：“爸，这片是什么地啊？好臭啊！”
王大锤爽朗地大笑起来，声音里满是得意，他踩了踩脚下的土地，说道：
“哈哈哈哈！这是宝地啊！以前是养鸭子的，现在是我的了。现在珠城的房价从年初的几百块钱涨到了三千多。
这块地我不打算再转出去了，要盖別墅！这里离规划中的『滨海度假区』很近，等度假区建起来，这房价还得翻著跟头涨！
到时候把房子建起来出售，能赚的钱可比倒腾地皮多得多！”
王悦的眼睛亮了起来，暂时忘了臭味，充满期待地问：“爸，那我们以后是不是也能住在海边的別墅了？”
“那当然！地和房子全都是我们家的，你想住哪一栋就住哪一栋。”
相较於王大锤和王悦的兴奋，柳絮却莫名地有些忧虑。
“大锤，这建別墅和建宿舍可不一样啊，得投更多的钱吧？虽说今年挣到了五十万，但这笔资金应该是不够建设费用的吧？”
“你放心，我有法子。现在银行贷款宽鬆得很！我把这块地拿去做抵押，就能贷出一大笔钱来！等房子盖好卖出去，回本了再把贷款还上，现在大家都这么干，这叫『借鸡生蛋』！”
他说的还真是没错，这一年来银行的信贷资金像开了闸的洪水一样，疯狂涌入珠海的房地產市场。
开发商们大多靠著抵押土地获取贷款，再用贷来的钱去购买更多的土地，形成了一个看似繁荣的 “庞氏融资” 循环。
当时珠城房地產开发的资金，有80%都来自银行贷款，有些项目的贷款利率甚至高达25%但在“高回报”的诱惑下，没人觉得这是个问题。
这个背靠大西南，面向东南亚，拥有天然深水良港的城市，正被无数人寄予厚望，盼著它成为“第二个深市”。
而王大锤，也和成千上万沉迷在发財美梦里的投资者一样，早已被眼前的暴利冲昏了头脑，深陷其中无法自拔。 ↑返回顶部↑
王悦捂著鼻子，皱著眉头，踮著脚躲著地上的泥坑，不解地问：“爸，这片是什么地啊？好臭啊！”
王大锤爽朗地大笑起来，声音里满是得意，他踩了踩脚下的土地，说道：
“哈哈哈哈！这是宝地啊！以前是养鸭子的，现在是我的了。现在珠城的房价从年初的几百块钱涨到了三千多。
这块地我不打算再转出去了，要盖別墅！这里离规划中的『滨海度假区』很近，等度假区建起来，这房价还得翻著跟头涨！
到时候把房子建起来出售，能赚的钱可比倒腾地皮多得多！”
王悦的眼睛亮了起来，暂时忘了臭味，充满期待地问：“爸，那我们以后是不是也能住在海边的別墅了？”
“那当然！地和房子全都是我们家的，你想住哪一栋就住哪一栋。”
相较於王大锤和王悦的兴奋，柳絮却莫名地有些忧虑。
“大锤，这建別墅和建宿舍可不一样啊，得投更多的钱吧？虽说今年挣到了五十万，但这笔资金应该是不够建设费用的吧？”
“你放心，我有法子。现在银行贷款宽鬆得很！我把这块地拿去做抵押，就能贷出一大笔钱来！等房子盖好卖出去，回本了再把贷款还上，现在大家都这么干，这叫『借鸡生蛋』！”
他说的还真是没错，这一年来银行的信贷资金像开了闸的洪水一样，疯狂涌入珠海的房地產市场。
开发商们大多靠著抵押土地获取贷款，再用贷来的钱去购买更多的土地，形成了一个看似繁荣的 “庞氏融资” 循环。
当时珠城房地產开发的资金，有80%都来自银行贷款，有些项目的贷款利率甚至高达25%但在“高回报”的诱惑下，没人觉得这是个问题。
这个背靠大西南，面向东南亚，拥有天然深水良港的城市，正被无数人寄予厚望，盼著它成为“第二个深市”。
而王大锤，也和成千上万沉迷在发財美梦里的投资者一样，早已被眼前的暴利冲昏了头脑，深陷其中无法自拔。 ↑返回顶部↑